Данный объект ранее использовался как завод по производству пластиковых окон.
Здания не использовались долгое время и в настоящее время требуют восстановительных работ: возведение крыши, вставка окон, дверей, отделочные работы.
В настоящее время все объекты официально освобождены от залога и никаких обременений не имеют!
Email: rshuvalov@hotmail.com
+7 903 139 06 77
- привлекательный проект на рынке коммерческой недвижимости
- Земля под объектами также в Вашей собсвенности
- Локация в Иркутско-Ангарском конгломерате
- Суммарное население - 850,000+ человек
Оставьте заявку на Отчет Оценщика
Отчет оценщика содержит более подробнуЮ информацию об объекте
Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам
Продается!
Производственная База в г.Ангарске состоящая из:
Здание, 6700.3 кв.м
Земельный участок, 15 629 кв.м
Огороженный участок, сдвижные ворота въезда железые, имеется большая площадь для дополнительной застройки.
Трансформаторная будка, 153 кв.м.
Фотографии Объекта
Неприметный Алмаз
Поговорим и посчитаем профессионально!
Кому интересен данный проект?
Если Ваш бизнес - сдача объектов недвижимости в аренду, то данный проект Вам крайне интересен. Мы рассчитываем данное предложение таким образом, чтобы приобретение и восстановление объекта окупилось в течении не более 4 лет и начало приносить владельцам стабильный и высокий доход (до 2,000,000 рублей в месяц!). Спрос на аренду объектов в г.Ангарске в десятки раз выше, чем спрос на покупку объектов!
Арендодатель
Сдача в аренду производственных баз
Если Вы - девелопер, то перед Вами уникальная возможность получить в свое портфолио объект, с потенциальной стоимостью до 100 млн. рублей На земельном участке имеется большое пространство для возведения новых объектов, увеличивающих общую цену проекта еще больше!
Девелопер
Строительство и реконструкция объектов коммерческой недвижимости
Вы владеете крупным бизнесом по производству, сервисному обслуживанию и рассматриваете возможность расширения своей производственно базы - это предложение очень выгодно для Вас. Даже с учетом стоимости восстановления, данный объект будет стоить значительно ниже (в пересчете на квадратный метр), чем любые другие варианты на рынке!
Производитель
Любые производственные, ремонтные и сервисные предприятия
Преимущества Объекта
Транспортная доступность
Имеется железнодорожный подъезд к торцу производственного здания.
Также объект имеет асфальтированный подъезд
Окружeние объекта
Объект расположен в достаточно развитой в инфраструктурном плане районе г.Ангарск. Близлежащая застройка: автосервисы, автоцентры, АЗС, автомойка, торговые оптово-розничные компании, транспортные компании, производственные компании.
Коммуникации отсутсвуют
Объект требует подключения к инженерно-техническим коммуникациям, однако ввиду его расположения в инфраструктурно развитой промышленной зоне Ангарска это не составит большого труда.
Ключевые Факты
Точное Расположение
Россия, Иркутская область, г.Ангарск,
Первый промышленный массив, 37-й квартал
Широта 52°34′55″N (52.582006)
Долгота 103°54′27″E (103.907483)
Объект находится здесь
(Для точного позиционирования карт Яндекса на данный объект:
1. Зайдите на Яндекс.Карты
2. В строке поиска вбейте координаты: 52.582006,103.907483)
Обременений нет
Объекты находятся в частной собственности, не находятся в залоге, не имеют ограничений и обременений.
Текущая цена
Текущая цена объекта,
включая земельный участок, составляет:
5 000 000 рублей.
Звоните +7(903)139-06-77 !
включая земельный участок, составляет:
5 000 000 рублей.
Звоните +7(903)139-06-77 !
Email: rshuvalov@hotmail.com
+7 903 139 06 77
ИП Шувалов Р.Н. (ИНН 233404921712, ОГРН 310504706900019)